Pince, présház és hétvégi ház villamos felülvizsgálata a Monor környéki hegyeken
Földbe vájt pince, fölötte présház, egy elosztó és néhány dugalj. Kevés áramkör, sok nedvesség. Ezekre a helyzetekre mérünk, minősítő irattal.
Tájékoztató ár 2026:Pince vagy présház egy elosztóval, 8 áramkörig, 38 000–46 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy monori ház felülvizsgálata lépésről lépésre
1/6KörbejárásMegnézzük a főelosztót, a melléképületek alelosztóit, a kötéseket és azt, hogy nedves helyen nedves helyre való-e a szerelvény.
Így végezzük a pince, présház vagy hétvégi ház villamos felülvizsgálatát
Monor határában, a Strázsa-hegyen pincesor áll, a Wikipédia szerint 230 pincével, köztük 19. századi, földdel takart, boltozott gádorokkal. Présházak és hétvégi házak a munkaterület más településein is állnak. Ezek hálózata jellemzően kicsi: egy elosztó, néhány világítási kör, pár dugalj a présben és a pincében, néha egy hűtő vagy egy szivattyú. A gond ritkán a mérettel van. A pince nedves, a hőmérséklet ingadozik, és a szerelés gyakran házilag, több lépésben készült.
A felülvizsgálat ugyanazokat a méréseket tartalmazza, mint egy lakóháznál: védővezető, szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, áram-védőkapcsoló, és ha van, a saját földelés. Pincében különösen figyelünk a kötődobozokra, a lámpatestek tömítésére, a fal mentén vezetett kábelek állapotára és arra, hogy a dugaljakat áram-védőkapcsoló védi-e. A jegyzőkönyvben a présház és a pince köreit külön jelöljük.
Ha a pincében rendezvényt, borkóstolót tartanak, vagy alkalmazott dolgozik ott, az a rész munkahelynek minősülhet, és más ciklus vonatkozik rá. Ezt a megrendeléskor kérdezzük. A díj kis pincénél alacsonyabb, mint egy háznál, és ha ugyanazon a pincesoron többen rendelnek egy napra, a második pincétől kedvezőbb sávban mérünk. Csak Monoron és 15 km-es körzetében vállalunk munkát.
Amire figyelünk
Pince, présház árak 2026
Bruttó irányárak 2026-ra, a monori körzeten belüli úttal, a mérés dokumentumaival együtt.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Pince vagy présház egy elosztóval, 8 áramkörig | 38 000–46 000 Ft | |
| Présház pincével, 9–16 áramkör | 48 000–58 000 Ft | |
| Hétvégi ház, nyaraló 80 m²-ig | 49 000–57 000 Ft | |
| Rendezvény- vagy kóstolópince, munkahelyi használattal | 72 000–95 000 Ft | a mérési pontok száma szerint |
| Szomszédos pince ugyanazon a napon, ugyanazon a soron | 30 000–36 000 Ft/pince | |
| Saját földelés ellenállásának mérése | 8 000–12 000 Ft | |
| Újramérés javítás után, új irattal | 20 000–26 000 Ft |
Felülvizsgálati díjkalkulátor
Válassza ki, mit kell megmérni a telken, adja meg a méretet és a kiegészítőket, és tételes ársávot kap a monori és környékbeli felülvizsgálatra.
Becslés, kb. 1 db vizsgált épület
Családi ház: legalább 6 évente esedékes
59 000–69 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: mérés 2–4 óra, irat 2–3 munkanapon belül.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 160 m²-ig, egy főelosztóval | 59 000–69 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, pince, présház
Miért más egy pince vagy présház hálózata, mint egy lakóházé, milyen gyakran kell vizsgálni, mire figyelünk nedves helyiségben, és mikor válik egy pince munkahellyé a szabályok szempontjából.
Frissítve: 2026. 11. 12.
A pincefalu hálózatának jellemzői
A Strázsa-hegyi pincesor pincéi földdel takart, boltozott terek, fölöttük vagy előttük présházzal. Az áramot sok helyen évtizedekkel a pince építése után vezették be, gyakran házilag, és azóta egy-egy hűtővel, szivattyúval, világítással bővült. Hasonló a helyzet a környék szőlőhegyein és kiskertjeiben álló présházaknál és hétvégi házaknál.
A hálózat kicsi, de nehéz körülmények között dolgozik: a pince levegője párás, a fal nedves, a hőmérséklet télen-nyáron eltér a présházétól. A szerelvények és a kötések ezt nem mindig bírják.
- nedves helyre nem való dugalj, kapcsoló, lámpatest
- falra csavarozott, sérült vagy porladó szigetelésű kábel
- elosztó áram-védőkapcsoló nélkül
- a présházból lengő kábellel táplált pince vagy szomszéd épület
- fém ajtókeret, csővezeték védővezető nélkül
Gyakoriság a használat szerint
A ciklust az épület használata dönti el, a neve nem számít. Egy présház nem lakóépület, ezért a szabályzat legalább hatéves, általános ciklusa vonatkozik rá. Ha munkahelyként működik, az 1.13.2. dc) pont szerint háromévente kell vizsgálni.
| Használat | Ciklus | Forrás |
|---|---|---|
| Magánhasználatú pince, présház | legalább 6 évenként | VMBSZ 1.13.2. g) |
| Hétvégi ház, nyaraló lakóépületként | legalább 6 évenként | VMBSZ 1.13.2. e) |
| Pince munkahelyként (pincészet, rendezvény alkalmazottal) | legalább 3 évenként | VMBSZ 1.13.2. dc) |
| Villamos tűzvédelmi felülvizsgálat, általános eset | legalább 6 évenként | OTSZ 277. § (1) b) |
Mit mérünk nedves helyiségben
A mérések ugyanazok, mint egy lakásnál, de a hangsúly a szigetelési ellenálláson és az áram-védőkapcsolón van. A szigetelési ellenállás mutatja meg leghamarabb, ha a nedvesség utat talált a vezetékek között. Egy alacsony érték után áramkörönként, szükség esetén szakaszonként mérünk tovább.
- A présház és a pince elosztójának átnézése, a köreik szétválasztása.
- Szerelvények, dobozok, lámpatestek tömítettségének szemrevételezése.
- Védővezető mérése a fém szerkezetekig és a készülékházakig.
- Szigetelési ellenállás körönként, alacsony értéknél szakaszonként.
- Áram-védőkapcsoló kioldási árama és ideje.
- Saját földelés mérése, ha a pince vagy a présház földelőszondára épül.
Ha a pince vendéget fogad
Kóstolóval, rendezvénnyel működő pincénél a villamos felülvizsgálat mellett az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti villamos tűzvédelmi felülvizsgálat is szóba jön, az OTSZ 276. §-a szerint ez közösségi létesítményekre is kiterjed. A VBF ezt a részt is lefedi, ezért egy kiszállás és egy irat elég, amely a VMBSZ-re és az OTSZ-re is hivatkozik.
A rendezvénypincék világítása, hűtőkamrája és kültéri dugaljai a leggyakoribb hibaforrások. Ha mobil hűtőpultot vagy sörcsapot csatlakoztatnak, a dugaljkör terhelését is megnézzük.
A díj és a szomszédos pincék
Egy kis pince mérése egy-másfél óra, a díja ehhez igazodik. Ha a pincesoron többen kérnek mérést egy napra, a kiszállás egyszer jelentkezik, ezért a második pincétől alacsonyabb sávban számolunk.
| Tétel | Bruttó díj |
|---|---|
| Pince vagy présház, 8 áramkörig | 38 000–46 000 Ft |
| Présház pincével, 9–16 áramkör | 48 000–58 000 Ft |
| Szomszédos pince ugyanazon a napon | 30 000–36 000 Ft |
| Rendezvénypince munkahelyi használattal | 72 000–95 000 Ft |
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat kiadásáról, Nemzeti Jogszabálytár
- 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról, Nemzeti Jogszabálytár
- TvMI 12.6:2026.02.01. Ellenőrzés, felülvizsgálat és karbantartás, BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság
- Monor, Wikipédia
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Lakáshoz való szerelvény a pincében
Nem nedves helyre szánt dugalj és lámpa a falon. Pár év alatt bepárásodik, a kötések oxidálódnak, és a szigetelés lerohad.
Földkábel helyett hosszabbító
A présházból a pincébe vagy a szomszéd épületbe ideiglenesen húzott lengőkábel évekig ott marad, sérülékeny és nincs védve.
Áram-védőkapcsoló nélküli pince
Ha a pincét a présház régi elosztója táplálja relé nélkül, egy szigeteléshiba áramütéshez vezethet nedves padlón.
Így dolgozunk
- 1
Pince és használat leírása
Megírja, hány helyiség van, van-e présház, mi működik árammal, és tartanak-e ott rendezvényt.
- 2
Díj, időpont, szomszédok
Írásos díjat küldünk, 48 órán belül egyeztetünk, és ha a soron más is kér mérést, egy napra tesszük.
- 3
Mérés
Szemrevételezés a nedves szakaszokra figyelve, utána körönkénti mérés. A veszélyes kört azonnal lekapcsoljuk.
- 4
Irat és javítási lista
2–3 munkanapon belül PDF-ben, a présház és a pince köreit külön jelölve, hiba esetén javítási ajánlattal.
Gyakori kérdések
Kötelező a pincém felülvizsgálata, ha csak magam használom?
Mennyibe kerül egy kis pince mérése?
A pincében mindig nedves a fal. Ez biztosan hibát jelent?
Nincs bekötve a présház, aggregátorral működünk. Ezt is mérik?
Rendezvényt tartunk a pincében. Mi kell ehhez?
Hétvégi házat veszünk Monor környékén. Megnézik vásárlás előtt?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, pinceről, présházról vagy hétvégi házról van-e szó, hány helyiség van, mi működik árammal (hűtő, szivattyú, pumpa), és tartanak-e ott rendezvényt vagy kóstolót.