Családi ház és lakás villamos felülvizsgálata Monoron és környékén
A főelosztótól a nyári konyháig minden áramkört megmérünk, és az eredményből minősítő iratot készítünk. Monor és a tőle 15 km-re eső települések a munkaterületünk, az árat elindulás előtt e-mailben rögzítjük.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 160 m²-ig, egy főelosztóval, 59 000–69 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy monori ház felülvizsgálata lépésről lépésre
1/6KörbejárásMegnézzük a főelosztót, a melléképületek alelosztóit, a kötéseket és azt, hogy nedves helyen nedves helyre való-e a szerelvény.
Így végezzük a családi ház vagy lakás villamos felülvizsgálatát
Monoron és a környező falvakban a családi ház a jellemző lakóforma, a hálózat pedig ritkán egyidős a házzal. A Wikipédia szerint Monoron 1912–1913-ban vezették be a villanyvilágítást, azóta a legtöbb ház legalább egy-két bővítést megélt: tetőtér-beépítést, új fürdőszobát, villanybojlert, klímát, garázst. A felülvizsgálat ezt a rétegzett hálózatot méri végig, és egy dokumentumban rögzíti, hogy biztonságos-e, és ha valahol nem, ott mit kell javítani.
A helyszínen az elosztó, a kötések és a szerelvények átnézésével kezdünk. Ezután körről körre haladunk: megnézzük, hogy a zöld-sárga vezető mindenhová eljut-e, mennyire szigetel a vezeték, elég nagy-e a zárlati áram a kismegszakító lekapcsolásához, és mennyi idő alatt bont a Fi-relé. Ha a ház saját földelőszondára épül, annak ellenállása is a listára kerül. Egy 100–150 m²-es házban ez két-három óra munka, egy lakásban kevesebb. Az iratokat jellemzően 2–3 munkanap múlva küldjük e-mailben.
A díj az áramkörök és az elosztók számához igazodik. Egy egyelosztós, tizenöt áramkörös ház gyorsan megvan, egy kétszintes ház garázzsal, műhellyel és kerti áramkörökkel több időt kér. Munkát csak a monori körzetben vállalunk, vagyis a várostól légvonalban 15 km-nél közelebb fekvő Pest vármegyei helységekben, Gyömrőtől Pilisig, Üllőtől Tápióságig. A javítás nincs a felülvizsgálati díjban, arra a hibalista alapján külön ajánlatot adunk.
Amire figyelünk
Ház, lakás VBF árak 2026
Bruttó sávok 2026-ra Monoron és 15 km-es körzetében. Az ár fedezi az utat, a műszeres munkát és a két papírt (jegyzőkönyv, minősítő irat), a sávon belüli helyet a mérési pontok száma adja.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Társasházi vagy sorházi lakás 70 m²-ig, egy elosztóval | 45 000–52 000 Ft | |
| Lakás 70 m² felett vagy két elosztóval | 54 000–61 000 Ft | |
| Családi ház 160 m²-ig, egy főelosztóval | 59 000–69 000 Ft | |
| Családi ház 160–280 m² között | 76 000–92 000 Ft | a mérési pontok száma módosíthatja |
| 280 m² feletti ház, mérési pontonként | 880–1 050 Ft/mérési pont | áramkörök, dugaljak, lámpatestek, fix bekötések |
| Saját elosztós melléképület (nyári konyha, garázs, műhely) | 13 000–19 000 Ft/db | |
| Saját földelés ellenállásának mérése | 8 000–12 000 Ft | ha a ház földelőszondára támaszkodik |
| Újramérés javítás után, új minősítő irattal | 22 000–28 000 Ft | |
| A minősítő irat további aláírt papírpéldánya | 4 000–6 000 Ft/db |
Felülvizsgálati díjkalkulátor
Válassza ki, mit kell megmérni a telken, adja meg a méretet és a kiegészítőket, és tételes ársávot kap a monori és környékbeli felülvizsgálatra.
Becslés, kb. 1 db vizsgált épület
Családi ház: legalább 6 évente esedékes
59 000–69 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: mérés 2–4 óra, irat 2–3 munkanapon belül.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 160 m²-ig, egy főelosztóval | 59 000–69 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, ház, lakás vbf
Mit mér a felülvizsgáló egy Monor környéki családi házban vagy lakásban, mikor esedékes a vizsgálat, mit jelent a régi és az új hálózatrész eltérő minősítése, és mire figyeljen, mielőtt kijövünk.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Mit nézünk meg egy családi háznál
Időszakos vizsgálatkor az 1.7. pont a teljes berendezést kéri. Egy családi háznál ez annyit tesz, hogy a mérőóra utáni első elosztótól kezdve minden mérésre kerül, ami utána jön: lakóhelyiségek, fürdőszoba, konyha, padlás, pince, és a telken álló, saját elosztóval vagy földkábellel ellátott épületek.
Nem része a vizsgálatnak a szolgáltató mérőhelye és a dugaljba csatlakozó hordozható készülékek. A napelemes rendszer és a villámhárító saját iratot kap, ezekre külön szolgáltatásként is rendelhet.
- főelosztó, alelosztók, a védőkészülékek feliratozása
- dugalj- és világítási körök, a kültéri dobozokkal
- fix bekötésű fogyasztók: bojler, tűzhely, klíma, kazán, hőszivattyú
- fürdőszoba és más nedves helyiség szerelvényei
- melléképületek: nyári konyha, garázs, műhely, kamra
- saját földelés, ha a ház földelőszondára épül
A mérés lépései a helyszínen
A sorrendet nem mi találtuk ki: egy későbbi mérés csak akkor értelmezhető, ha az előtte lévő rendben volt. A felülvizsgálat az MSZ HD 60364-6 szabvány módszereit követi.
- Szemrevételezés: elosztó, kötések, szerelvények rögzítése, sérült burkolat, a fürdőszobai távolságok.
- Védővezető folytonossága minden dugaljig és fém készülékházig.
- Szigetelési ellenállás feszültségmentes áramkörön, egyenfeszültséggel.
- Hurokimpedancia: testzárlatkor kioldja-e a kismegszakító a kört a megengedett időn belül, vagyis elég kicsi-e a hurok ellenállása.
- Áram-védőkapcsoló kioldási árama és ideje műszerrel.
- A földelőszonda ellenállása, ahol a ház saját földelést használ.
Mikor esedékes
Az órát az utolsó minősítő irat keltezése indítja. Ahol ilyen papír nincs, vagy a dátuma ismeretlen, ott a vizsgálat már most esedékes.
| Helyzet | Mikor kell | VMBSZ pont |
|---|---|---|
| Lakóépület, időszakosan | legalább 6 évenként | 1.13.2. e) |
| Munkahelynek minősülő rész a házban (iroda, rendelő, műhely) | legalább 3 évenként | 1.13.2. dc) |
| Új hálózat | az első üzembe helyezés előtt | 1.6. a), 1.13.1. |
| Átalakítás, bővítés, javítás | az üzembe helyezés előtt, az érintett részen | 1.6. c) |
| Villámcsapás, beázás, tűz | az esemény után, az érintett részen | 1.6. b), 1.7. |
| Lakás eladása, bérbeadása | ha nincs 6 évnél frissebb minősítő irat | 1.13.2. f) |
Régi és új hálózatrész egy házban
A szabályzat 1.13.4. pontja kimondja: a vizsgálatot a vizsgálatkori műszaki követelmények szerint kell végezni, a minősítést viszont a létesítéskori előírás szerint. Egy évtizedekkel ezelőtt szerelt kör tehát nem bukik el automatikusan azért, mert ma már másképp szerelnék.
Ha a régi részen olyan hiány van, amely a mai előírásnak nem felel meg, az 1.13.5. pont szerint az iratban megadott határidőre, határidő hiányában a következő jelentős felújításkor kell rendbe tenni. Ezért kérjük, hogy írja meg, mikor és mely részeken bővítették a hálózatot. A jegyzőkönyvben így körönként látszik, melyik korszakról van szó.
Mitől változik a díj
A legtöbb időt a mérési pontok viszik el: minden dugalj, lámpahely és fix bekötés külön mérés. A második tényező az elosztók száma, a harmadik a melléképületek és a földkábeles kerti körök. Az út a körzeten belül nem külön tétel.
| Ingatlan | Jellemző díj (bruttó) |
|---|---|
| Lakás 70 m²-ig | 45 000–52 000 Ft |
| Családi ház 160 m²-ig | 59 000–69 000 Ft |
| Családi ház 160–280 m² | 76 000–92 000 Ft |
| Saját elosztós melléképület | +13 000–19 000 Ft/db |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Csak a ház, a hátsó udvar nem
A disznóól vagy a műhely felé futó földkábel és az ottani dugaljak kimaradnak. Pont ezek a régi, nedves helyen lévő körök szoktak hibásak lenni.
Fi-relé gombnyomással ellenőrizve
A relé gombja annyit árul el, hogy a kapcsolószerkezet nem ragadt be. A kioldási áramot milliamperben és az időt ezredmásodpercben csak műszer adja meg.
Régi és új szerelés összemosva
Ha a jegyzőkönyv nem választja szét a régi alumínium és az új réz áramköröket, a javítási ajánlat sem lesz pontos, és többet cserélnek a szükségesnél.
Így dolgozunk
- 1
Adatok az űrlapon
Alapterület, elosztók száma, melléképületek, és hogy mikor készült az utolsó irat. Ebből számoljuk a díjat.
- 2
Írásos díj, időpont
A díjat e-mailben küldjük, az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, és megírjuk, mely körök lesznek rövid ideig áram nélkül.
- 3
Mérés a házban és az udvaron
Szemrevételezés, utána körönkénti mérés a főelosztótól a melléképületekig. A végén szóban is elmondjuk az eredményt.
- 4
Jegyzőkönyv és irat
PDF-ben érkezik, jellemzően a harmadik munkanapig. Hibánál hibalista és tételes javítási ajánlat is jön vele.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy monori családi ház felülvizsgálata 2026-ban?
Milyen gyakran kell a saját házamat felülvizsgáltatni?
Van kivétel a hatéves szabály alól?
Bővítettük a házat, a régi rész hálózata maradt. Mit jelent ez a mérésnél?
Mennyi ideig nem lesz áram a házban?
Gombán lakunk, oda is kijönnek?
Mi történik, ha a mérés hibát talál?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Adja meg az alapterületet, az elosztók számát a melléképületekkel együtt, és jelezze, van-e nyári konyha, műhely, napelem vagy villámhárító, és mikor bővítették utoljára a hálózatot.